Realitní server Sreality.cz zareagoval na žádosti svých uživatelů a upravil cenovou politiku pro topované pozice. Díky tomuto kroku se zredukoval počet zvýhodněných inzerátů na méně než polovinu, což v praxi znamená cca 8 % z celkových 200 000 publikovaných nabídek.

Na konci letošního června se hranice topovaných inzerátů dostala na výši 20 %. Server Sreality.cz na to zareagoval zdražením topovaných nabídek, které často obsazovaly místa na prvních stránkách výpisu na úkor klasické inzerce. Tímto krokem se počet obou druhů zobrazované inzerce prakticky srovnal.

Kromě změny ceny publikovaných nabídek ještě server Sreality.cz vyhověl dvěma nejvýznamnějšími profesním sdružením v oblasti obchodu s realitami v České republice , ARK ČR (Asociace realitních kanceláří ČR) a RKČR  (Realitní komora ČR), když zveřejnil vývoj topování za poslední dva měsíce. Tyto informace oběma organizacím pomohou k zamezení poškozování menších realitních kanceláří či jednotlivých makléřů.

Vážení klienti, rád bych ještě doplnil informace, které se týkají topování a jeho vývoje. V následujících řádcích se pokusím vysvětlit i připomenout fakta k této doplňkové službě, s příslušným obdobím uvádím takto:

Červenec 2010:

Jedna polovina našich klientů (přes 1000 RK) přeexportovává své nabídky, tak aby je dostala na přední pozice. Někteří před půlnocí jiní i přes den opakovaně.

Druhá polovina našich klientů toto dělat nemůže, neb to neumožňuje/neumí jejich software.

Srpen 2010:

Rozhodnutí o co nejrychlejším nasazením funkce topování a zavedení vyhodnocovaní duplicit, termín říjen 2010.

Cíl: Zrovnoprávnění podmínek pro všechny, tzn. kdo bude chtít své zakázky dostat nahoru, může 1x za den takto za poplatek učinit, tedy i ta polovina RK, která dosud technicky nemohla.

Říjen 2010:

Nasazení duplicit i funkce topování za zaváděcí cenu 1 Kč bez DPH a zároveň limit na počet inzerátů 20% do 30.11.2010

Prosinec 2010:

Topování a vyhodnocování duplicit je 1,5 měsíce v provozu, rozhodnutí setrvat na 1 Kč bez DPH / topování v režimu bez limitu počtu inzerátů.

Topování jako nástroj alespoň 1x měsíčně používá téměř 50% našich klientů, tzn. podobný stav jako v červenci 2010 (legální ovšem).

Důležitá poznámka: Využívá sice polovina RK, ale mohou všichni (spravedlivé) !

Cíl: Ověřit zájem klientů o tuto funkcionalitu bez limitu počtu zakázek a poté cenou upravit tak, aby bylo topování používáno v malé míře jako něco navíc.

Březen 201 1:

Topuje se pětina inzerátů, 82% klientů topuje do 20% inzerátů (zavedení limitů nic nevyřeší, i když ho 1/3 dotázaných chce)

Poslán průzkum na všechny naše klienty, jak by si představovali vývoj topování dál.

Výsledek (očekávaný): Ti co topují málo si přejí zavést limity pro topování a nejsou proti zvýšení ceny, ti co topují  20% inzerátů a více nechtejí cenu zvyšovat.

Červen 201 1

86% klientů topuje stále do 20% inzerátů; 8% klientů topuje do 50% inzerátů, jen asi 7 klientů topuje nad 50% inzerátů

(zavedení limitů např. na 20% nic neřeší, drtivá většina klientů takto stejně topuje)

Topuje se čtvrtina ze všech inzerátů, ozývají se hlasy, že klesají poptávky na klasickou inzerci… co s tím ?

Rozhodnutí: zvýšení ceny topování na 5 Kč (60 Kč u jednorázové inzerce) / den bez DPH

CÍL: ZVÝŠENÍ ÚČINNOSTI TOPOVÁNÍ – > SNÍŽENÍ POUŽÍVANOSTI TOPOVÁNÍ -> ÚPRAVA CENY

Většina oslovených RK souhlasí s tímto zvýšením ceny, které snad opravdu povede k pravému použití této doplňkové funkce topování a né masivnímu použití.

Výše jsem uvedl chronologicky fakta a události, které mne vedly k tomuto kroku.

Děkuji i za zaslanou kritiku, která zatím přišla v jednotkách mailů na info @sreality.cz a věřím, že v srpnu 2011 společně uvídíme pozitivní výsledek tohoto kroku .

Jan Mertl (manažer Sreality.cz)

Od června zavádíme nepatrné změny v topování, jejichž cílem je zefektivnění této funkce.

1.        Inzerát již nebude možné topovat v den vložení, ale teprve až den následující. Nově vložené inzeráty se automaticky řadí na předních pozicích, topování proto není nutné.

2.        Nebude možné topovat inzeráty s příznakem duplicity, pouze původně vložené inzeráty. 

Pokud inzerát v exportním programu stáhnete z našeho portálu a po několika dnech opět na náš portál přeexportujete nezměněný (např. Váš klient si přeje inzerát z nějakého důvodu pár dnů neinzerovat), inzerát není hodnocen jako duplicita, pouze se mu přiřadí datum původního vložení a lze jej topovat.